≪研究≫不動産投資というものについてのこと

かなりの金額になることが多いですから、出来るだけ金利が低いところから借りることが重要であると言えます。一パーセントの金利でも相当な金額になります。色々と担保を取られることがあります。土地があるなら、その土地を担保とすることが多いです。ちなみに日本で一番高い土地と言うのは銀座です。一坪で田舎で家が買えるレベルの値段です。運用することだけでなく、転売すると言う方法もあります。但し、素人にはあまりお勧めできないです。転売と言うことは、値が上がることを予想して購入する必要があります。例えば、1000万円の土地が1050万円になったところで、むしろ損をします。売買手数料や維持費などでそれ以上の費用が掛かっているからです。もちろん、大きく投資をするならその限りではありませんが、基本的には素人はマンションやアパートを建てて運用することがお勧めです。それが不動産投資の王道であると言えます。さらに言えば、運用が難しいと思ったら専門の業者にお願いすることです。そうすれば、安定した運用をすることができます。プロに任せる、と言う判断は決して悪いことではないのです。よくよく検討することです。

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